76万一平米 墓地秒杀一线城市房价

今天是清明节，许多人会在这一天去扫墓祭祖。

76万一平米 墓地秒杀一线城市房价，关键是墓地价格还在涨，因为供不应求。

【资料图】

但是一则关于墓地的新闻却让无数人无法平静。

据“21CBR”消息，今年3月中旬开盘销售的上海袁送合新墓区，有一座单/双穴墓，面积0.6平方米，售价34.18万元；同样面积的三穴墓花费45.78万元。如果换算成每平米的价格，则高达76万元，远高于上海市中心的房价。

76.1万平米，秒杀一线城市房价。关键是墓地价格还在涨，因为供不应求。

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一方面，可利用的土地越来越少。近年来，政府对公墓用地的规划越来越严格，要求在城镇和环境敏感区、水源保护区、农田等区域设立公墓。不能影响城市生活，不能破坏生态环境。它需要自然保护和城市规划的协调。

一方面，墓地选址要求高，资源稀缺；

首先，墓地不能转卖。买墓地只是使用权，不具备房产一样的流动性。

其次，中国人讲究“人先死”“风光葬”，所以很多家庭会花很多钱为逝者选择好的墓地。除了位置、朝向等常规的风水因素，比如墓碑的石头、设计，墓地植被的选择，池面积的大小，墓地的价格都被抬高了。

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另一方面，由于人口老龄化，中国老年人口数量长期以来一直在上升。根据国家统计局的数据，2022年中国死亡人数高达1041万。随着老龄化，未来可能会大于这个数字，导致墓地行业的潜在用户群体不断扩大，市场对墓地的需求越来越大。

这么贵的价格，墓地的产权却只有20年。根据国家《殡葬管理条例》第二十条规定，墓穴和骨灰格位最长使用期限为20年，期满可以续租。

人民日报曾经专门解释过这个问题。文中写道:“所谓‘20年’，不是指墓地的使用年限，而是指墓穴保护费的缴纳年限为20年。只要按时缴纳墓穴保护费，墓地就可以继续使用。”

也就是说，20年期满后，子孙后代续费后还可以继续使用。如果子孙不续费，墓地管理方会重新出售墓地。

墓是每个人消费一次的必需品，但是昂贵的墓地远远超过普通家庭的消费能力。根据国家统计局的数据，2022年中国居民人均可支配收入为3.69万元，也就是说，售价34.18万元的0.6平方米单/双穴墓，是很多家庭无法企及的。

难怪大家都感叹“我死不起”。

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国内殡葬行业市场规模预计到2026年将达到4114亿元，墓地服务是复合增长率最高的业务之一，占比超过50%。

3月17日晚间，国内殡葬行业龙头福寿园公布2022年业绩，总收入约21.72亿元，净利润6.59亿元。利润率达到56.40%，墓穴价格持续上涨。

福寿园2022年年报数据

面对“死不起”，今年两会期间，全国人大代表潘宝春在接受媒体采访时表示，建议投资规划免费墓地，为去世的人提供免费墓地和骨灰盒。这个建议在网上赢得了好评。

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虽然现在有了绿色的公葬，但“土葬”仍然是大多数人的选择。希望公共墓地早日惠民。